年年熱賣iRobot Roomba 870吸塵機器人(Roomba 870)-限定－李欣琪的生活時報

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革命性AeroForce三段式除塵科技

全新密合式集塵盒鎖住過敏原

真空隧道式吸塵封口吸力提高50%

3600防掉落環繞感應器

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2017 台灣電競聯盟（TeSL）《鬥陣特攻》角旗盃校園電子競賽進入最後階段賽事，總冠軍賽將在 7/13（四)）於暴雪電競館開打，東泰高中－東泰太陽隊和立志中學－立志猩勢力誰能稱霸角旗盃校際電子競賽呢？

歷經三個月的賽事，最終出爐的兩支勁旅實力不分軒輊，「立志猩勢力」擁有堅強的實力基礎，也擅於展現他們高機動、高侵略性的戰術風格，是許多人心中的奪冠熱門；「東泰太陽隊」則擁有可靠的隊長以及團隊間高度的默契，在賽季中不斷成長的他們，來勢洶洶不容小覷。

限定

高雄立志中學「立志猩勢力」。（圖／TeSL提供）

新竹東泰高中「東泰太陽」。（圖／TeSL禮物提供）

總冠軍賽將於 7/13（四）下午 2 點在暴雪電競館開打，將進行七戰四勝賽程，冠軍將得到 20 萬元獎金！最後究竟是哪一支隊伍能夠為校爭光？敬請玩家們一同前往暴雪電競館見證校際角旗盃冠軍的誕生，若無法親臨現場也沒關係，我們也將會在暴雪娛樂 Live 直播頻道送上精彩的賽事播報。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

日前報導國際訂房網站公布了眾人最愛的「10大快閃旅遊目的地」，第四名就是台灣人普遍愛去的日本東京。面對大量外國遊客的湧入，日本各地飯店可說是一房難求，在此情況下，以一般住房用來接納遊客的民宿不斷增加，觀光立國也順勢成為日本的一項國策，在遊客密集的東京，以民宿作為中長期的投資極具魅力，引起不少投資者的關注。

中信房屋商仲部王藝樺副理表示，若要在日本投資民宿，首先會幫客戶考慮將來出場問題，選擇在東京為佳，尤其是都心5區（千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區）周邊及像是距離在交通樞紐「新宿車站」2至3站內的距離為熱門地點，因交通地點好，將來也較易轉手。

王藝樺提到，投資客大多會選擇屋齡在15年內的中古屋作為民宿投資，主因為其屋齡不會太過於老舊，成本又較新屋低、投報率高，而產品別則多為1LDK及2LDK的房型，對於背包客、及外派的人們而言較受歡迎。

王藝樺指出，台灣人若投資日本民宿，日本當地有專門的「物業管理公司」可代為管理，業主僅需支付一部分的管理費用，即可將房屋委託給物業管理公司代為處理，隨著科技的進步，有些物業管理公司亦發展出物業管理app，業主即使人在台灣也可透過手機app輕鬆追蹤房子出租的狀況。

因日本政府對於短期買賣房屋者稅課得比長期持有來的重，王藝樺建議，若在日本投資不動產，一定至少要持有5年以上，趨向中長期持有。5年為一個分水嶺，持有5年內和5年後的稅率差了近1倍之多，持有房產超過5年可擁有較高的投報率，相較之下獲利也會提升許多。

此外王藝樺也強調，日本將於2020年將舉行東京奧運，現在是進場投資日本房產的好時機，外國赴日旅遊的遊客估計也會逐年攀升。根據統計資料顯示，自2011年起，全球赴日旅遊的人數已連續5年呈現成長的趨勢，截至2016年，全年度赴日旅遊的人數已突破2400萬人次，預估至2020年全年度可成長高達4000至4500萬人次，成長率約160％至180％，可說是相當可觀。

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